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一般物業買賣,存在買方及賣方。買方及賣方可以各自委託代理,此情況就是單邊代理,即代理只代表買方或賣方各自一方。
從更基礎及更長遠的角度去看,其實地產代理要提高專業水平及得到公眾的進一步認同,是非要單邊代理不可的,不少新的服務如房產財務顧問、資產管理等等,其實也必須要由「只代表一方的利益」作出發才能發展得成熟,同業長期抗拒單邊代理,其實是擔憂若有一天單邊代理取代了雙邊代理的話,會引來營商環境的衝擊,這擔憂也是錯的!這些擔憂令行業發展僵化不前。
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來自北海道函館市的小說家,被父母發現其同性戀取向後自行斷絕與他們之間的關係,並搬到沖繩與叔母同住,後來因為父親身體不好而回到老家。
聘用處理樓宇買賣的律師前,請先聯絡你計劃申請按揭的銀行,確認律師樓是在銀行的認可名單上,因為銀行只接受「on record」的律師樓為客戶處理按揭程序。
保險公司在計算保費時,會考慮到房屋的建築結構、消防設備、保安配套等因素。
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最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。
單邊代理模式在房地產交易中具有諸多優勢,能夠提供更專業、專注和透明的服務,避免利益衝突,提升交易的順利進行。對於買賣雙方來說,選擇單邊代理是一個值得考慮的選擇。
現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。
三年後,實央突然搬回沖繩,後隨即向駿表白。駿認為兩人的愛情會剝奪實央的「正常生活」,因此感到非常內疚,並選擇疏遠這位小他七歲的追求者。與此同時,駿的青梅竹馬兼前未婚妻櫻子來到沖繩,希望說服前者回去故鄉北海道,以探望其病重的父親。駿不從,並堅持要與實央在一起,但後者卻勸說前者返回北海道與家人和解。意識到實央對自己的愛意不假,並從他的話語中得知真相後,駿決定歸鄉,並邀請實央陪伴他。